ライオンズガーデンシティ平井

  • 東京都江戸川区平井四丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 10階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
5,580万円
84.1万円/㎡
相場
5,136万円
77.4万円/㎡
2,920
4,397
5,875
7,352
AI査定結果
推定相場価格
5,136万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,397万円〜5,875万円
66.3万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズガーデンシティ平井
5,580万円（84.1万円/㎡）/ 2階 / 66.34㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/095,580万円84.1万円2階 66.34㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/075,499万円80.4万円1階 68.4㎡ 2SLDK南東
2025/06/075,690万円83.2万円1階 68.4㎡ 2LDK+S南東
2025/06/075,200万円78.4万円7階 66.34㎡ 3LDK東
2025/05/255,200万円78.4万円1階 66.34㎡ 3LDK東
2025/04/086,480万円84.6万円8階 76.57㎡ 4LDK南東
2025/03/155,780万円81.8万円2階 70.62㎡ 2LDK+S南東
2025/02/245,780万円81.8万円2階 70.62㎡ 3LDK南東
2025/02/035,780万円81.9万円2階 70.6㎡ 2SLDK南東
2025/01/275,780万円81.8万円1階 70.62㎡ 2SLDK南東
2024/12/094,780万円69.9万円1階 68.4㎡ 2SLDK東
2024/12/034,980万円72.8万円1階 68.4㎡ 2SLDK東
2024/10/115,200万円67.9万円5階 76.57㎡ 4LDK南東
2024/06/245,480万円71.6万円5階 76.57㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ライオンズガーデンシティ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅6分 5,580万円84.1万円66.34㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 10階建 南東1997年150戸RC
2024/12/17デュークコート小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,880万円65.9万円74.03㎡3LDK5階 / 10階建 南西1999年119戸SRC
2025/03/11リバーウエストA館
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 5,170万円68.1万円75.96㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年107戸SRC
2025/06/19リバーウエストB館
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 5,500万円73.4万円74.95㎡2LDK3階 / 13階建 南西1997年118戸SRC
2025/06/04リバーウエストD館
江戸川区小松川三丁目
東大島駅15分 5,680万円74.4万円76.3㎡3LDK10階 / 13階建 南西1996年117戸SRC
2024/08/13グランパセオ新小岩
江戸川区中央一丁目
新小岩駅19分 4,290万円63.2万円67.86㎡3LDK10階 / 14階建 西1996年191戸SRC
2025/02/03グランヒルズTOKYOイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 5,999万円98.5万円60.88㎡2LDK5階 / 20階建 南2001年150戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンシティ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅12分 5,299万円70.2万円75.51㎡3LDK8階 / 11階建 南西1998年116戸SRC
2025/04/22グランヒルズ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 5,390万円68.1万円79.1㎡2SLDK4階 / 13階建 南西2002年178戸SRC
2024/02/03ライオンズステーションプラザ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅3分 5,780万円80.0万円72.21㎡3LDK12階 / 14階建 南1998年124戸SRC
2024/03/11ライオンズガーデン西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 4,698万円74.9万円62.71㎡2LDK5階 / 11階建 南西1997年107戸SRC
2024/02/04ライオンズステーションプラザ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅3分 5,780万円80.0万円72.21㎡3LDK12階 / 14階建 南1998年124戸SRC
2025/03/11アリーナコースト参番街
江戸川区臨海町五丁目
葛西臨海公園駅14分 4,798万円67.9万円70.68㎡3LDK12階 / 14階建 南東1998年153戸SRC
2025/06/29アリーナコースト壱番街
江戸川区臨海町五丁目
葛西臨海公園駅14分 4,850万円64.1万円75.71㎡3LDK2階 / 14階建 南東1996年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、江戸川区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は江戸川区の平均と比較して29.6%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積56.34㎡〜76.34㎡の平均販売価格
東京都
99.1万円/㎡
前年比+15.2%
江戸川区
64.9万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンシティ平井
所在地東京都江戸川区平井四丁目
交通総武線平井駅徒歩6分
築年月1997年
階数10階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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